6 марта в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина прошло совещание по вопросу реализации по инициативе города «пилотного проекта» - деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (КУРТ) в районе Дальневосточного проспекта. В совещании приняли участие председатель Комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, заместитель руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга – начальник Проектного управления – проектного офиса Юлия Лудинова, руководители Юридического комитета Администрации Губернатора Санкт-Петербурга , Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга , Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга .

Понятие КУРТ введено Федеральным законом № 373, вступившим в силу 1 января 2017 года. В настоящее время в Приложении 6 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга отображены границы 14 территорий КУРТ.  

Участниками совещания рассмотрены вопросы взаимодействия и согласованности действий профильных органов власти при реализации «пилотного проекта». Владимир Григорьев представил данные проведенного КГА анализа территории, ограниченной  Дальневосточным пр., подъездным путем ж.д. станции Дача Долгорукова – завода «Баррикада» и Зольной ул. Общая площадь территории КУРТ составляет 20,06 га, при этом площадь земельных участков, находящихся в государственной собственности, составляет 90% (18,04 га) от всей территории КУРТ. Рассматриваемый земельный участок находится в границах территориальной зоны ТД1-2_2/ТИ1-1.

Для обеспечения принятия решения городом о развитии данной территории она должна соответствовать пункту 3 части 3 ст. 46.10 Градостроительного кодекса РФ, которым предусмотрено, что не менее 50 % от общей площади территории, в границах которой предусматривается КУРТ, занимают земельные участки, виды разрешенного использования которых и параметры объектов капитального строительства не соответствуют градостроительному регламенту территориальной зоны.

По итогам совещания в целях обеспечения возможности принятия городом решения о реализации «пилотного проекта» предложено рассмотреть вопрос о корректировке границ территориальной зоны ТД1-2_2/ТИ1-1 и, соответственно, границ рассматриваемой территории КУРТ на заседании Комиссии по землепользованию и застройке.