13 декабря в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось совещание с руководителями администраций и жилищных агентств районов Санкт-Петербурга .

Директор ГКУ ЖА Красносельского района Владимир Мешков доложил о структуре задолженности нанимателей жилых помещений в районе (18 768 лицевых счетов) и предпринимаемых мерах для ее снижения. По сравнению с 2016 годом задолженность выросла на 6% и на 01.11.2017 составляет 683,2 млн рублей. В общей структуре долга 49% - это задолженность свыше 3-х лет. За 5 лет жилищным агентством подано 525 исков на сумму 64,5 млн рублей, при этом взыскано по судебным решениям 41,3 млн рублей.

«Как можно было допустить стопроцентный рост задолженности: за 5 лет с 300 до 600 миллионов?! И при этом подать к взысканию всего 64 миллиона? Это по 12 миллионов в год. Вы попросту ничего не делали!», - сказал Николай Бондаренко руководству Жилищного агентства. Он признал работу ГКУ ЖА и Администрации Красносельского района неудовлетворительной и дал соответствующие поручения: «Задолженность по нанимателям в районе - в числе самых высоких в городе. Нужно кардинальным образом пересмотреть организацию работы Агентства, наметить перспективы, в срочном порядке обучить персонал и планомерно работать. Ведите самостоятельно исковую работу по своему жилищному фонду и налаживайте взаимодействие в учете не только с городскими жилкомсервисами, но и с частными управляющими организациями». В аналогичной ситуации жилищным агентствам Выборгского и Приморского районов удается получить в разы большие суммы: за 5 лет в Выборгском районе взыскано 321,6 млн рублей, в Приморском районе только в 2017 году - 95 млн рублей.

Заместитель председателя Жилищного комитета Людмила Соловьева обратила внимание руководства ГКУ ЖА на плохую подготовку бухгалтеров: отсутствие навыков работы с программным обеспечением ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и неумение эффективно применять аналитику ВЦКП для корректного распределения и учета коммунальных ресурсов.

О финансово-хозяйственной деятельности ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» перед участниками совещания отчитался генеральный директор Артем Даниелян. В части работы по снижению кредиторской задолженности управляющая организация, в которой за последние полгода произошли существенные кадровые изменения, достигла определенных результатов: за год долг снизился на 7,5%. Заключены 5 мировых соглашений с ресурсоснабжающими организациями. Однако, ситуация остается сложной: на 01.12.2017 сумма долга составляет 763 млн рублей. При этом работа по текущему обслуживанию домов вызывает большие вопросы, что сказывается на собираемости по жилищно-коммунальным услугам: в 2017 году в зоне обслуживания жилкомсервиса собираемость составляет всего 80,2%. Вице-губернатор подверг критике работу руководства жилкомсервиса в этом направлении: «Вы совершенно не реагируете на обращения жителей по телефону «004». Это недопустимо. Они видят ненадлежащее содержание домов, в том числе поэтому и не платят!» Также Николай Бондаренко подчеркнул, что необходимо активно работать с собственниками и арендаторами нежилых помещений в зоне обслуживания жилкомсервиса.