Официальные новости
Версия для печати

АКБ «Российский капитал» представил свои планы по решению проблем участников долевого строительства в Каменке

12.02.2016
Источник информации: Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
Адрес новости: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/81698/



В Петербурге с рабочим визитом побывала группа представителей Минстроя России и ПАО «Акционерный коммерческий банк «Российский капитал». На встрече с вице-губернатором Игорем Албиным ею были представлены планы по завершению строительства объектов СК «РосСтрой» (Группа «СУ-155») на территории Санкт-Петербурга .

В жилые комплексы «Каменка» и «Новая Каменка» в Приморском районе города компанией «РосСтрой» были привлечены денежные средства около 4,5 тыс. граждан. В настоящее время степень строительной готовности объектов составляет:

- участок 198, ЖК «Каменка»

корпус 4.1 и 4.2 – 95%.  (введены в эксплуатацию),

корпус 6 – 60%,

корпус 7 – 60%.

- участок 197, ЖК «Новая Каменка»

корпус 1 – 2%,

корпус 2 – 50%,

корпус 3 – 10%,

корпус 4 – 20%,

корпус 5 – 25%,

корпус 6 – 50%.

 

По расчетам специалистов, общий объем финансирования, необходимый для завершения строительства этих объектов, составляет: 5,6 млрд рублей, в том числе: ЖК «Каменка» – 1,1 млрд, ЖК «Новая Каменка» 4,5 млрд рублей. ЖК «Каменка», как было отмечено в ходе переговоров, будет профинансирован АКБ «Российский капитал» в первую очередь. В настоящее время прорабатывается схема взаимодействия и идет согласование юридических вопросов движения денежных масс между застройщиком и банком-санатором, денежные средства на достройку объектов зарезервированы. По завершении юридического оформления прав собственности банка на непроданные квартиры «РосСтроя» банк начнёт финансирование строительства объектов (ориентировочно – в апреле 2016 года). При этом по состоянию на 05.02.2016 с застройщика сняты обременения по регистрации сделок по земельным участкам и разблокированы банковские счета организации.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин и председатель правления АКБ «Российский капитал» Михаил Кузовлёв провели встречу с инициативной группой дольщиков, вложивших средства в объекты «РосСтроя». Была представлена схема достройки домов и планируемые сроки завершения строительства.

По итогам рабочей поездки Михаил Кузовлев отметил: «Наш визит в Санкт-Петербург – это некий итог двухмесячной работы, которую мы ведем по поручению Правительственной комиссии, поставившей перед нами задачу решить проблему дольщиков группы компаний «СУ-155». Мне кажется, что мы достигли всех необходимых договоренностей».

По его словам, первые три объекта в Каменке будут сданы в текущем году, это чуть больше 2,5 тыс. дольщиков, ведется также работа над тем, чтобы «быстрее сдать и объекты по Новой Каменке». При этом принципиальным моментом в сложившейся ситуации являются новации законодательства: в конце 2015 года была принята поправка в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», которая защищает права дольщиков, делая их приоритетными перед другими кредиторами. Выкупая у дольщиков договора долевого участия, банк-санатор тем самым становится с ними в одну (приоритетную перед другими кредиторами) очередь.

Вице-губернатор Игорь Албин, комментируя тему, подчеркнул: «Для нас это одна из болевых точек, потому что порядка 4,5 тысяч человек пострадали от деятельности этой компании на рынке Санкт-Петербурга , и мы понимаем, что без активного участи городских властей трудно будет решить те проблемы, которые накопились на протяжении последних нескольких месяцев. Механизм, который выбран, – сложный, но радует то, что банк-санатор «Российский капитал» будет полноценным участником долевого строительства после выкупа договоров и в рамках Гражданского кодекса Российской Федерации попадает в категорию кредиторов третьей очереди – это 855-я статья, то есть на себе испытывает все сложности участника долевого строительства».

Правительство города, по словам вице-губернатора, берет на себя административное сопровождение достройки проблемных объектов. Сейчас выверяется квартирография, просчитывается экономика каждого проекта, принимаются меры, направленные на ускоренную регистрацию договоров долевого строительства.

«Три основные задачи, которые мы ставим перед собой и перед банком-санатором: понять, когда начнется стройка, понять, когда она будет завершена и чтобы ни один из участников долевого строительства не был вынужден дополнительно доплачивать средства, если договор оплачен в полном объеме», - сказал Игорь Албин.

Город берт на себя обязательства по завершению инженерной подготовки территории, на возмездной основе с рассрочкой платежей. По строительству объектов социальной инфраструктуры на проблемной площадке Игорь Албин пояснил: «Есть технология в рамках федеральной Адресной инвестиционной программы. Мы заявляемся на проект повторного применения, в частности, школы на 1200 мест, и при поддержке Минстроя России, при поддержке банка-санатора предполагаем получить надлежащее финансирование на этот объект».

Начиная с 15 февраля, аппарат вице-губернатора И.Н.Албина выйдет в режим еженедельного взаимодействия с дольщиками компании «РосСтрой» и банком-санатором.



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Санкт-Петербург. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: piter-news.com

Все новости раздела




Другие новости раздела:

Исполнение областного бюджета за шесть месяцев 2018 года демонстрирует финансовую стабильность субъекта РФ. ...
Жители региона отметили День Государственного флага Российской Федерации. ...
Комитет по здравоохранению Ленинградской области начал реализацию программы обновления детских поликлиник. ...
В Ленинградской области появилась награда за существенный вклад в становление и развитие предпринимательства, эффективную инвестиционную деятельность и наращивание социально-экономического потенциала. ...

Популярное

Студенческая жизнь никогда не была легкой. В настоящее время намечается тенденция к усложнению образовательных программ, необходимости изучения множества дисциплин, в том числе и второстепенных ...
Джет казино предлагает своим игрокам большой выбор развлекательных игр в онлайн-режиме как бесплатно, так и на деньги ...