Официальные новости
Версия для печати

Комиссия по землепользованию и застройке завершила свою работу в 2015 году

26.12.2015
Источник информации: Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
Адрес новости: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/79546/



28 декабря в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось последнее в 2015 году заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга . В заседании приняли участие представители Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета имущественных отношений, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, главы районных администраций, депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский, Александр Карпов, Ирина Комолова и Алексей Макаров.

В ходе заседания были рассмотрены заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и заявления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Комиссия единогласно поддержала заявление ОАО «Совавто-С.Петербург» о строительстве на участке площадью 36564 кв.м., расположенном по адресу: п. Шушары, отделение Бадаевское, участок 112, одноэтажного складского корпуса с общей площадью здания – 7542,28 кв. м. и автостоянкой на 10 машиномест. На соседнем участке - территория предприятия «Шушары», участок 780, (Бадаевский) площадью 62947 кв.м - предусматривается строительство склада. Комиссией было принято решение поддержать проект.

ОАО «ПЕТРОХИМОПТТОРГ» выступило заявителем по земельному участку, расположенному по адресу: 1-й Верхний переулок, дом 10, корпус 3, литера А, где запланировано возведение складского здания. Заявитель предоставил информацию о финансировании проекта, согласно которой планируется привлекать собственные и заемные средства. Также компания запросила предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по указанному адресу. По итогам изучения характеристик залегающих на участке неблагоприятных грунтов, в целях снижения нагрузок застройщик считает необходимым увеличить площадь застройки земельного участка зданием, с устройством фундаментной плиты и запросил у Комиссии согласование отступов от границ земельных участков. После детального обсуждения члены Комиссии согласовали заявителю запросы. 

Отложены решения в связи с недостаточной информацией по следующим проектам:

-  компания ООО «Новый Контитент» планирует проектирование здания склада по адресу: 1-й Верхний переулок, дом 12, литера Б. Комиссией был отмечен слишком низкий размер капитала уставного фонда, низкий налоговый показатель;

-  компания ООО «Цветы» планирует на участке, расположенном по адресу: Кондратьевский проспект, участок 3, размещение многоэтажного (15 – 16 этажей) многоквартирного жилого дома на 1464 человека со встроенными и пристроенными помещениями и подземным гаражом. Площадь застройки – 4355 кв.м. В ходе обсуждения было доведено, что в районе существует дефицит мест в дошкольные и общеобразовательные учреждения. Также было отмечено, что компанией согласовано в проекте размещение ДОУ на 350 мест. Однако согласно представленным Комитетом по имуществу данным, в компании зарегистрирован один работник, а также нет четкого понимания по социальному обременению и энергетическому обеспечению территории. 

На заседании Комиссии рассмотрены 8 заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства принятия решения по которым было отложено до получения дополнительной информации.

Комиссией повторно рассмотрено заявление ООО «Строительная компания» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Объект расположен по адресу: Большой Смоленский проспект, дом 30, литера Д, где предполагается строительство многоквартирного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями и автостоянкой. Площадь земельного участка составляет 1399 кв.м. В сентябре 2015 года Комиссией было принято решение отложить вопрос до уточнения параметров планируемого строительства. Согласно представленной информации, состоялась встреча с заявителем по вопросу понижения высотности, принято решение о новой высоте здания – до 25 метров. Данное решение поддержала и Комиссия по землепользованию и застройке.

Из-за необходимости полноценного финансового обоснования низкого уровня налоговых изъятий и низкого уровня заработной платы отложено решение по заявлению компании «Фаэтон - топливная сеть номер 1», которая на набережной Обводного канала, участок 3 планирует размещение АЗС на 500 заправок/сутки.

До полной деофшоризации компании принято решение отложить рассмотрение заявления ООО «НИИВА», которая на находящемся в собственности земельном участке по адресу: 24-я линия В.О., дом 15/2, литера А планировало провести реконструкцию административно-бытовых блоков с приспособлением одного из них под бизнес-центр.

Повторно рассмотрено заявление Комитета по управлению городским имуществом и СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства», которые на земельном участке по адресу: Пушкинский район, поселок Шушары, Московское шоссе, участок 2, планируют создание стоянки грузовых автомобилей площадью – 150982 кв.м. Причина первичного переноса рассмотрения – плохая транспортная доступность участка. На данный момент компания прислала письменное уведомление о планируемом возведении одноуровневого переезда железнодорожных путей в указанном месте. На этот раз заявление поддержано Комиссией.

Компания «НИИ Командных приборов» планирует по адресу: Автомобильная улица, дом 6, корпус 2, литера А, реконструкцию и техническое перевооружение существующего складского корпуса для создания механообрабатывающего цеха опытного производства (в процессе реконструкции выполняется внутреннее переустройство помещений 1 и 2 этажей без изменения внутренних габаритов корпуса). До сегодняшнего дня не согласована позиция метрополитена. На данном участке располагается тоннель мелкого заложения и требуются обоснования безопасности проводимых работ. Присутствовавший на заседании начальник ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин подчеркнул, что необходимо провести анализ проекта в соответствующем проектном институте и предоставить данные в метрополитен, после чего можно делать выводы. 

Комиссией были рассмотрены и другие заявления.



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Санкт-Петербург. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: piter-news.com

Все новости раздела




Другие новости раздела:

Исполнение областного бюджета за шесть месяцев 2018 года демонстрирует финансовую стабильность субъекта РФ. ...
Жители региона отметили День Государственного флага Российской Федерации. ...
Комитет по здравоохранению Ленинградской области начал реализацию программы обновления детских поликлиник. ...
В Ленинградской области появилась награда за существенный вклад в становление и развитие предпринимательства, эффективную инвестиционную деятельность и наращивание социально-экономического потенциала. ...