Санкт-Петербург
Региональный информационный сайт
Официальные новости

Вице-губернатор Игорь Албин провел совещания по проблемам обманутых дольщиков

27.11.2015
Источник информации: Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
Адрес новости: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/77762/



28 ноября вице-губернатор Игорь Албин провел совещания по решению проблем граждан – участников долевого строительства. В мероприятиях приняли участие председатель Комитета по социальной политике Александр Ржаненков, заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Левдиков, первый заместитель председателя Комитета по инвестициям Дмитрий Синкин, представители инициативных групп дольщиков.

В ходе совещаний рассматривались вопросы завершения строительства проблемных объектов ЗАО «Группа Прайм» и вопросы по оказанию мер содействия участникам долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге .

Строительство жилого комплекса «Новая Скандинавия» (Шувалово, территория предприятия «Озерки») ведется с 1998 года компанией «Петербургстрой-Сканска». В 2002 году проект был передан ЗАО «Озерки», в дальнейшем переименованному в АО «Группа Прайм». Строительство объектов осуществляется на земельном участке, принадлежащем АО «ГруппаПрайм» на правах собственности.

С марта 2014 года строительно-монтажные работы на объекте велись крайне низкими темпами и с апреля 2015 жилой комплекс включен в реестр проблемных объектов Санкт-Петербурга .

Ориентировочная общая сумма для завершения строительства объектов составляет порядка 200 млн. руб. Из них по лоту 16 – 42 060 тыс. руб.; по лоту 5.2 – 66 970 тыс. руб.; по лоту 8.3 – 100 000 тыс. руб.

Управлением строительными проектами Комитета по строительству была проведена работа по формированию квартирографии объектов. В результате выявлено, что общая площадь квартир лота 16 составляет 8 874,3 кв.м. Договоры долевого участия заключены на все 126 квартир объекта. Лот 5.2 - общая площадь квартир – 10 432,56 кв.м., всего 102 квартиры из них по ДДУ 99 шт. По лоту 8.3 общая площадь квартир – 8 605,45 кв.м., на все 84 квартиры заключены договора долевого участия.

Рабочей группой по защите прав обманутых дольщиков было выработано решение о реализации имеющихся активов компании-застройщика через ОАО «Российский аукционный дом», с целью привлечения денежных средств для оплаты задолженности перед банками. Такая мера позволит возобновить кредитную линию для завершения строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию. В настоящий момент застройщик имеет задолженность перед несколькими кредитными учреждениями.

Как пояснил в ходе совещания генеральный директор АО «Группа Прайм» Владимир Андреев, в настоящее время компания испытывает финансовые трудности, однако рассчитывает возобновить работы на объектах уже в конце текущего года.

Дольщиков интересовал вопрос охраны объектов до начала активного возобновления строительства, подготовки их к зимнему периоду, вопрос передачи канализационных сетей в ведение ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга ». Вице-губернатор поручил Комитету по энергетике и инженерному обеспечению провести обследование и наметить мероприятия, необходимые для закрытия теплового контура на объектах, построенные канализационные сети передать на баланс ГУП «Водоканал». В ближайшее время компания-застройщик должна разработать график производства общестроительных работ на объектах.

«Комитет по строительству и застройщик, с участием финансово-кредитных учреждений в ближайшее время должны решить эту проблему, с учетом ситуации по финансовым сделкам и залоговой массы. После этого будет чёткое понимание взаимоотношений с подрядными организациями, срокам завершения строительства. Сумма задолженностей компании не критичная, точка невозврата не пройдена», - отметил Игорь Албин.

Рассматривая вопрос о мерах оказания содействия участникам долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге , председатель Комитета по социальной политике Александр Ржаненков сообщил, что полномочиями по формированию и ведению реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, наделен Комитет по социальной политике. В реестр дольщиков, которые оформили договор долевого участия до вступления в силу 214 ФЗ, включено 42 человека. Наибольшее количество граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков в компаниях ООО «Строй-Союз» - 14 человек и с АОЗТ «Инвестиционная промышленно-торговая компания» - 5 человек.

На сегодняшний день разработан закон, расширяющий перечень критериев, позволяющих включать дольщиков в реестр. Законно проект прошёл второе чтение в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга и будет принят в декабре 2015 года.

По поручению вице-губернатора Игоря Албина в целях предоставления квартир в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите Комитетом по инвестициям подготовлен проект постановления Правительства Санкт-Петербурга  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом по адресу: Красногвардейский район, Муринская дорога, участок 4.

В инвестиционные условия аукциона включены обязательства по передаче жилых помещений в собственность участников долевого строительства, 40 квартир общей площадью жилых помещений 2тыс. 162 кв.м.

Подводя итоги совещания, Игорь Албин резюмировал: «15 января каждый, находящийся в реестре, должен понимать какие юридические действия необходимо принимать, когда и где граждане получат своё жилье по конкретным датам, застройщикам, адресам».



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Санкт-Петербург. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: piter-news.com

Все новости раздела




Информация распечатана со страницы:   http://piter-news.com/official/?id=35795. Дата печати: 09.05.2021 20:06:13