Официальные новости
Версия для печати

Вице-губернатор Игорь Албин провел совещания по проблемам обманутых дольщиков

27.11.2015
Источник информации: Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
Адрес новости: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/77762/



28 ноября вице-губернатор Игорь Албин провел совещания по решению проблем граждан – участников долевого строительства. В мероприятиях приняли участие председатель Комитета по социальной политике Александр Ржаненков, заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Левдиков, первый заместитель председателя Комитета по инвестициям Дмитрий Синкин, представители инициативных групп дольщиков.

В ходе совещаний рассматривались вопросы завершения строительства проблемных объектов ЗАО «Группа Прайм» и вопросы по оказанию мер содействия участникам долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге .

Строительство жилого комплекса «Новая Скандинавия» (Шувалово, территория предприятия «Озерки») ведется с 1998 года компанией «Петербургстрой-Сканска». В 2002 году проект был передан ЗАО «Озерки», в дальнейшем переименованному в АО «Группа Прайм». Строительство объектов осуществляется на земельном участке, принадлежащем АО «ГруппаПрайм» на правах собственности.

С марта 2014 года строительно-монтажные работы на объекте велись крайне низкими темпами и с апреля 2015 жилой комплекс включен в реестр проблемных объектов Санкт-Петербурга .

Ориентировочная общая сумма для завершения строительства объектов составляет порядка 200 млн. руб. Из них по лоту 16 – 42 060 тыс. руб.; по лоту 5.2 – 66 970 тыс. руб.; по лоту 8.3 – 100 000 тыс. руб.

Управлением строительными проектами Комитета по строительству была проведена работа по формированию квартирографии объектов. В результате выявлено, что общая площадь квартир лота 16 составляет 8 874,3 кв.м. Договоры долевого участия заключены на все 126 квартир объекта. Лот 5.2 - общая площадь квартир – 10 432,56 кв.м., всего 102 квартиры из них по ДДУ 99 шт. По лоту 8.3 общая площадь квартир – 8 605,45 кв.м., на все 84 квартиры заключены договора долевого участия.

Рабочей группой по защите прав обманутых дольщиков было выработано решение о реализации имеющихся активов компании-застройщика через ОАО «Российский аукционный дом», с целью привлечения денежных средств для оплаты задолженности перед банками. Такая мера позволит возобновить кредитную линию для завершения строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию. В настоящий момент застройщик имеет задолженность перед несколькими кредитными учреждениями.

Как пояснил в ходе совещания генеральный директор АО «Группа Прайм» Владимир Андреев, в настоящее время компания испытывает финансовые трудности, однако рассчитывает возобновить работы на объектах уже в конце текущего года.

Дольщиков интересовал вопрос охраны объектов до начала активного возобновления строительства, подготовки их к зимнему периоду, вопрос передачи канализационных сетей в ведение ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга ». Вице-губернатор поручил Комитету по энергетике и инженерному обеспечению провести обследование и наметить мероприятия, необходимые для закрытия теплового контура на объектах, построенные канализационные сети передать на баланс ГУП «Водоканал». В ближайшее время компания-застройщик должна разработать график производства общестроительных работ на объектах.

«Комитет по строительству и застройщик, с участием финансово-кредитных учреждений в ближайшее время должны решить эту проблему, с учетом ситуации по финансовым сделкам и залоговой массы. После этого будет чёткое понимание взаимоотношений с подрядными организациями, срокам завершения строительства. Сумма задолженностей компании не критичная, точка невозврата не пройдена», - отметил Игорь Албин.

Рассматривая вопрос о мерах оказания содействия участникам долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге , председатель Комитета по социальной политике Александр Ржаненков сообщил, что полномочиями по формированию и ведению реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, наделен Комитет по социальной политике. В реестр дольщиков, которые оформили договор долевого участия до вступления в силу 214 ФЗ, включено 42 человека. Наибольшее количество граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков в компаниях ООО «Строй-Союз» - 14 человек и с АОЗТ «Инвестиционная промышленно-торговая компания» - 5 человек.

На сегодняшний день разработан закон, расширяющий перечень критериев, позволяющих включать дольщиков в реестр. Законно проект прошёл второе чтение в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга и будет принят в декабре 2015 года.

По поручению вице-губернатора Игоря Албина в целях предоставления квартир в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите Комитетом по инвестициям подготовлен проект постановления Правительства Санкт-Петербурга  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом по адресу: Красногвардейский район, Муринская дорога, участок 4.

В инвестиционные условия аукциона включены обязательства по передаче жилых помещений в собственность участников долевого строительства, 40 квартир общей площадью жилых помещений 2тыс. 162 кв.м.

Подводя итоги совещания, Игорь Албин резюмировал: «15 января каждый, находящийся в реестре, должен понимать какие юридические действия необходимо принимать, когда и где граждане получат своё жилье по конкретным датам, застройщикам, адресам».



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Санкт-Петербург. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: piter-news.com

Все новости раздела




Другие новости раздела:

Исполнение областного бюджета за шесть месяцев 2018 года демонстрирует финансовую стабильность субъекта РФ. ...
Жители региона отметили День Государственного флага Российской Федерации. ...
Комитет по здравоохранению Ленинградской области начал реализацию программы обновления детских поликлиник. ...
В Ленинградской области появилась награда за существенный вклад в становление и развитие предпринимательства, эффективную инвестиционную деятельность и наращивание социально-экономического потенциала. ...